Georreferenciamento

                   Georreferenciar é atribuir coordenadas geográficas a um ponto, vinculando-o à um sistema de coordenadas.  No caso do Brasil, ao Sistema Geodésico Brasileiro - SGB.

                  A Seiva Assessoria Agropecuária possui equipamentos de úlltima geração e profissionais altamente qualificados para a realização destes serviços.

O GEORREFERENCIAMENTO É OBRIGATÓRIO: para alteração nas matrículas, como mudança de titularidade, remembramento, desmembramento, parcelamento, retificação de área, loteamento e alterações relativas a aspectos ambientais.

 

A regularização é obrigatória para:

Alteração nas matrículas, como mudança de titularidade, remembramento, desmembramento, parcelamento, modificação de área, loteamento e alterações relativas a aspectos ambientais.

A SEIVA, sabendo da necessidade e urgência da execução deste serviço, preparou uma solução para que você, fazendeiro comece a GEORREFERECIAR sua propriedade sem dores-de-cabeça. 

Confira:

Objetivo:     1) Levantamento planimétrico georreferenciado;

                      2) Retificação dos Imóveis Rurais;

                      3) Legitimidade de Origem (INTERMAT);

                            5)Georreferenciamento de Imóvel Rural (INCRA);

  

1-      Trabalhos de Campo:

 

Ø      Levantamento Planimétrico Georreferenciado do perímetro da propriedade com GPS GEODÉSICO DA MARCA HIPER L1/L2,  com colocação de marcos de concreto de acordo com as normas do INCRA, em todos os vértices da propriedade, ficando pronto o levantamento de campo para quando os proprietários quiserem fazer o Georreferenciamento da Propriedade conforme Lei Federal 10.267;

Ø      Rastreamento dos marcos do perímetro das propriedades a partir do marco de apoio da propriedade;

Ø    Coleta de assinatura dos confinantes fica sob responsabilidade do proprietário da propriedade.

 

2-Trabalhos de Escritório:

 

Ø      Pós-processamento do rastreamento efetuado nos marcos;

Ø      Confecção dos Mapas e memoriais descritivos;

Ø      Montagem e estudo de todo o processo, etapa por etapa, para fins de retificação do (s) imóvel (is); Georreferenciamento;  e Legitimidade de Origem.

Ø      Acompanhamento Técnico junto ao Cartório.

 

3-Peças Técnicas a serem entregue

 

Ø        Mapas;

Ø    Memorial Descritivo;

Ø    Relatórios de Rastreamento;

Ø      CD com relatórios, mapas, memorial descritivo, rastreamento processados.

 

4- Despesas do Trabalho

 

Ø       Os custos de alimentação e possíveis taxas a serem pagas durante as etapas do processo, serão por conta do contratante;

Ø       Transporte e todas as outras despesas relativas à obra (serviços de campo e material utilizado)  serão exclusivamente por conta do Contratado.

 

5- Prazo de Execução

 

Ø         O prazo de execução levando o conhecimento das dificuldades das áreas será em conformidade com as etapas dos serviços, sempre em sintonia com o Proprietário.

  

 

Este serviço atende a lei do georreferenciamento, Lei 10.267de janeiro de 2001.

Observe nos exemplos abaixo o formato de cada imóvel. O da esquerda apresenta uma quantidade bem maior de marcos.

O primeiro passo seria estudar o memorial descritivo do imóvel e locá-lo sobre uma imagem de satélitepara conhecer a situação das divisas do imóvel. 

Veja a explicação abaixo para entender porque isso é necessário.

Suponhamos que um cliente nos consultou dizendo que o imóvel se localiza em Alta Floresta-MT e tenha 10.000 ha.

Para o cálculo do preço do serviço utilizamos a seguinte fórmula :

PREÇO DO SERVIÇO 

Sendo que o valor deste índice depende das características do imóvel citadas anteriormente.

 

VEJA ESTE EXEMPLO DE CÁLCULO :

1 - Composição do preço SEM análise das condições reais por imagem de satélite.

Tamanho do imóvel = 10.000ha

Uma vez que não conhecemos as características do imóvel precisamos trabalhar com uma margem de segurança para executar o serviço. Neste caso adotaríamos um índice alto.

Índice com margem de segurança = R$ 350,00

Custo = R$ 35.000,00

2. Análise das condições reais do imóvel por imagem de satélite.

 

Através do nosso serviço Mapa Básico da Propriedade fazemos a análise e confirmamos as condições das divisas e conseqüentemente a confirmação ou redução do índice.

 

3. Composição do preço COM análise das condições reais por imagem de satélite.

 

Após analisarmos as características do imóvel, eliminamos o valor correspondente a margem de segurança existente no primeiro orçamento, chegando assim a um novo índice de R$ 250,00.

Com a obtenção do novo índice, elaboramos o orçamento real.

Custo = R$ 25.000,00.

 

Entre em contato que estamos a disposição para atende-lo.

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